Каркасно-панельні будинки: технологія будівництва і її плюси

Каркасно-панельні будинки – передова технологія будівництва, яка вже протягом багатьох років використовується на території європейських країн. На відміну від традиційних кам’яних будинків, звести панельно-каркасні конструкції можна в максимально стислі терміни з мінімальними витратами на будівельні матеріали і сам процес будівництва.

Будівництво панельно-каркасних будинків найчастіше проводиться за допомогою дерев’яних каркасів, в деяких випадках для додання дому більшої міцності використовують сталеві каркаси. Плити для обшивки застосовують з композитних матеріалів, в якості утеплювача застосовують пінополістирол або базальтовий утеплювач.

  • Будівництво панельно-каркасних будинків
  • Каркасно-панельні будинки: плюси і мінуси
  • Відмінності від каркасної технології
  • Фінський каркасно-панельний будинок
  • Німецький каркасно-панельний будинок
  • Етапи будівництва панельно-каркасного будинку

Будівництво панельно-каркасних будинків

Все частіше в нашій країні будують каркасно-панельні будинки, ціни при цьому на порядок нижче, ніж на житло такого ж класу комфортності, побудоване з інших матеріалів. На сьогоднішній день виділяють декілька технологій будівництва – фінські панельно-каркасні будинки, німецькі, канадські. Незважаючи на відмінності, загальний принцип у них не відрізняється.

Одноповерховий каркасно-панельний будинок

Панельно-каркасний будинок являє собою несучу конструкцію у вигляді каркаса, облицьованого спеціальними панельними матеріалами з двох сторін. Коли будується каркасно-панельний будинок, технологія будівництва в основному різниться матеріалами, які використовуються при монтажі. Так в фінською технологією перевага при виборі матеріалу віддається дереву – дерев’яні вікна, двері та ін.

На замітку
Основою будь-якого каркасного будинку є фундамент. Так як вся каркасно-панельна конструкція має відносно невелику вагу, основа встановлюється полегшеного типу, найчастіше вона представляє собою свайно-гвинтовий фундамент.

Коли зберетеся розглядати каркасно-панельні будинки, фото типових проектів ви можете подивитися на нашому сайті.

Проект панельно-каркасного будинку 239 м. Кв.

Проект панельно-каркасного будинку 128 кв. м.

Каркасно-панельні будинки: плюси і мінуси

Панельно-каркасна технологія зведення житлових і нежитлових будинків, як і будь-які будівельні роботи, має свої плюси і мінуси. Серед головних переваг таких конструкцій можна відзначити:

  1. Високу міцність. Неодноразово було доведено, що легкі в будівництві каркасні будинки легко справляються з підвищеними навантаженнями, в тому числі і з землетрусом. Так, подібні будівлі широко поширені в сейсмічно нестабільному зоні в Японії.
  2. Довговічність. Використовувані матеріали здатні експлуатуватися більше 80 років без втрати своїх експлуатаційних характеристик.
  3. Екологічна безпека.
  4. Вогнестійкість. Незважаючи на те, що велика частина каркасно-панельного будинку виконана з дерева, будівлі максимально захищені від імовірності загоряння. Крім того, якщо використовувану сип-панель просто винести з зони спалаху, вона тут же погасне.
  5. Невисока вартість. Каркасно-щитові будинки коштують набагато дешевше, ніж аналогічні конструкції з інших матеріалів. Крім того, не потрібно наймати величезну бригаду робітників – вистачить і чотирьох чоловік, щоб повністю ввести будинок в експлуатацію через 1-2 місяці в залежності від його розмірів.
  6. Незалежність від погодних умов. Дерев’яні щитові будинки можна будувати в будь-який час року.

Є у панельних будинків і недоліки. Так, потрібно ретельно продумувати систему вентиляції панельного будинку, в іншому випадку в приміщенні завжди буде душно. Довговічність не доведена. Перші панельні будинки почали будуватися тільки в 50-х роках минулого століття, тому поки що складно сказати, чи зможуть вони прослужити заявлений термін.

На замітку
На відміну від звичайних каркасних будинків, каркасно-панельні складаються з типових панелей, які виробляються в заводських умовах. У зв’язку з цим досить складно домогтися індивідуальності конструкції.

Позитивних і негативних моментів багато, які мають каркасно-панельні будинки, плюси і мінуси треба розглядати окремо. Однак позитивних моментів набагато більше і на недоліки в деяких випадках можна закрити очі. Саме тому каркасно-панельне будівництво сміливо можна рекомендувати сучасним споживачам.

Панельно-каркасний будинок побудований під ключ

Всі недоліки панельно-каркасних будинків вітчизняного виробництва пов’язані з тим, що дана технологія будівництва в нашій країні з’явилася не так давно. З кожним роком компанії, що займаються будівництвом в даній області, вдосконалюють технології і усувають всі мінуси.

Відмінності від каркасної технології

Незважаючи на загальні подібності, каркасні будинки все-таки відрізняються від каркасно-щитових за деякими параметрами.

Класичні каркасні будинки зводяться безпосередньо на ділянці, при цьому використовуються заздалегідь підготовлені матеріали для обшивки та оздоблення. Головна перевага такого будинку – міцна несуча конструкція у вигляді каркаса, на яку кріпляться всі інші елементи і складові конструкції. Утеплення також проводиться на будівельному майданчику.

Коробка каркасного будинку

Будівництво відбувається поетапно, це дозволяє уникнути або усунути помилки, які виникають в процесі. Використання мінерального утеплювача і мембранних ізоляторів дозволяє захистити приміщення від вітру і вологи, в результаті в такому будинку комфортно проживати і в літній, і в зимовий період.

Каркасний будинок клієнт може оформити відповідно до своїх побажань і переваг. Найчастіше для зовнішньої обробки використовуються спеціальні панелі під брус або під цеглу. Оздоблення внутрішньої частини здійснюється за допомогою штукатурки, декоративної плитки. Немає необхідності у використанні важкої будівельної техніки.

Каркасно-панельні будинки являють собою готові конструкції з виробничих щитів, зібраних за типовими проектами. Домокомплект каркасного будинку з заводу включає в себе каркас, утеплювач, обшивку внутрішню і зовнішню, інші елементи, які були передбачені проектом. Збираються набагато швидше, ніж звичайні каркасні конструкції, при цьому не обійтися без важкої будівельної техніки.

Монтаж панелей будівельним краном

Часто при виробництві панелей відбуваються помилки, які призводять до недостатнього зіткненню елементів будинку. Це призводить до того, що в приміщенні занадто холодно і жити в ньому цілий рік неможливо. Готовий будинок вийде типовим, перепланувати його відповідно до своїх уподобань неможливо, тому про індивідуальність можна забути.

Фінський каркасно-панельний будинок

Каркасно-панельний будинок під ключ, побудований за фінською технологією, відрізняється достатком натуральної деревини. Так, якщо в інших країнах дерево в основному використовують лише для каркаса, то в фінських будинках воно широко затребуване не тільки в несучих конструкціях, а й обшивці. У фінських будинках з дерева виконані вікна і двері, навіть в якості утеплювача використовується натуральна целюлоза.

Збірні каркасно-панельні будинки за фінською технологією прийнято вважати одним з найкращих варіантів для будівництва заміських будинків. Вони відрізняються тривалим терміном служби і можуть забезпечити достатній комфорт для постійного проживання. Використання спеціальних утеплювачів дозволяє заощадити на опаленні до 30%. Фінський каркасно-панельний будинок можна будувати в зимовий період. При цьому відразу після зведення можна починати оздоблювальні роботи.

Німецький каркасно-панельний будинок

Німецькі каркасно-панельні будинки відрізняються тривалим терміном служби, досягається це за рахунок використання якісних сухих матеріалів і виробництва всіх деталей в заводських умовах, високій швидкості зведення і відсутності усадки конструкції.

Виробництво панельно-каркасних будинків ведеться з наступних матеріалів:

  • Струганий висушений брус;
  • Базальтовий утеплювач, захищений від загоряння;
  • В якості внутрішньої обшивки використовується цементно-стружкові плити.

Панельно-каркасний будинок за німецькою технологією

Внутрішній каркас виконується з сосни, яка проходить суворий контроль і спеціальну процедуру сушіння. Базальтовий утеплювач не схильний до усадки, він дозволяє надійно захистити будинок від холодного вуличного повітря навіть в регіонах крайньої півночі.

Панельно-каркасні будинки, побудовані за німецькою технологією, захищені від загоряння і відрізняються вогневої стійкістю. Якщо загоряння все ж сталося, матеріали не виділяють токсичних і небезпечних для людини речовин.

Етапи будівництва панельно-каркасного будинку

Виділяють наступні етапи будівництва каркасно-панельного будинку:

  1. Підготовчий етап. В залежності від уподобань, побажань і фінансових можливостей клієнта, розглядають каркасно-панельні будинки, проекти зазвичай представлені у великій кількості. Як тільки проект каркасно-панельного будинку затверджений, починається підготовка домокомплект на виробництві. Паралельно з виробничими роботами ведеться підготовка ділянки під майбутнє будівництво.
  2. Облаштування фундаменту. Найчастіше в будівництві використовується свайно-гвинтовий фундамент, який справляється з навантаженнями для даного типу будинку.
  3. Збір перекриття першого поверху будівель. На цьому ж етапі проводиться монтаж стін, зовнішніх і міжкімнатних.
  4. Монтаж несучих конструкцій і перекриття даху.
  5. Установка вікон, дверей та інших додаткових елементів.

Після зведення конструкції та закріпленні всіх панелей, робітники починають виконувати додаткові роботи. До них відносять зовнішні і внутрішні оздоблювальні роботи, установка міжкімнатних дверей, малярні роботи. Додатково монтується і утеплюється стеля, при необхідності фарбуються стіни.

Завершальним етапом будівництва вважається підключення будівлі до опалення, електрики, водопроводу і іншим комунікацій.

Якщо ви потребуєте в недорогому цілорічному будинку, то краще вибрати каркасно-панельний будинок, відгуки
з боку клієнтів майже завжди мають позитивний характер. Конструкції панельно-каркасних будинків, незважаючи на свою простоту, досить надійні і довговічні.

Ссылка на основную публикацию