На що звернути увагу при виборі елітного житла. Або знову про критерії

Багато хто мріє купити елітну нерухомість в Москві. На жаль, далеко не всім це вдається. А на що ж звертають увагу ті щасливчики, яким щастить знайти певну суму, а життя в типових квартирах їм вже сильно набридла? Якщо уявити собі уявний список вимог до столичного житла високої якості, то в ньому обов’язково будуть такі пункти:

  • розташування в центральних локаціях або в історичній частині міста;
  • індивідуальний, особливий архітектурний проект будинку;
  • хороші видові характеристики, що не захмарюються виробничими зонами або «свічками» висотної монолітно-цегляної забудови класу «економ»;
  • гідне сусідство, відповідне статусу потенційного покупця;
  • сучасна, часто автономна інфраструктура і інженерне оснащення комплексу;
  • велика площа квартири з індивідуальним плануванням.

Провідні агентства елітної нерухомості, наприклад як Delight, столиці в аналітичних статтях говорять про те, що в більшості випадків елітні об’єкти на карті Москви з’являються як частини кварталів з прилеглою забудовою. Вони захищаються від неї і мають паркові і спортивні майданчики. Наявність таких зон відпочинку є ще однією ознакою для елітного житла столиці.

Ще одним фактором, що визначає високі стандарти такого житла, є його зведення з високоякісних, природних матеріалів з хорошими показниками екологічної безпеки. Шановні забудовники, які працюють на ринку елітних квартир, використовують саме такі матеріали. Без них неможливо втілити в життя оригінальні задумки архітекторів.

Пам’ятаючи про проблематику паркувальних місць у столиці нашої Батьківщини, варто сказати, що елітне житло дозволяє її, надаючи зручні, практично завжди підземні паркінги, які охороняються і опалюються. У структурі таких об’єктів нерідко функціонує власна мийка і навіть СТО.

Природно, що елітне житло носить свій статус багато в чому завдяки і місця його побудови. Статистика показує, що об’єкти такого рівня не з’являються на околицях Москви в робочих і спальних районах. Там на них просто не буде попиту. Велика пропозиція дорогих квартир дозволяє вибрати потенційному покупцеві, в якій локації придбати своє житло. Можна зупинитися на тихому історичному центрі з малим автомобільним і людським трафіком. А можна звернути увагу і на елітні новобудови, збудовані в центральній частині столиці з панорамами на її вируючу ділове життя.

Хто є основним покупцем елітних столичних квартир?

Як правило, великі бізнесмени і топ-менеджери середнього віку. Це сімейні люди. І це не перша їх столична нерухомість.
Чимало заможних панів і на периферії мріють про поліпшення своїх житлових умов і переїзд у більш розвинений столичний регіон. Для багатьох з них оренда елітних квартир в Москві є хорошою можливістю придивитися до міста і його окремої локації, визначитися з вибором того чи іншого ЖК. До речі, вартість елітної оренди зростає слідом за цінами на столичне житло найвищого рівня. Охочих поселитися в комфортних квартирах на час все більше, а попит визначає пропозицію і чималий «цінник».

Ссылка на основную публикацию