Одноповерхові будинки з гаражем (48 фото): споруди з гаражними конструкціями під одним дахом, дерев'яні та цегляні котеджі з цокольним поверхом та терасою

Одноповерхові будинки з гаражем (48 фото): споруди з гаражними конструкціями під одним дахом, дерев’яні та цегляні котеджі з цокольним поверхом та терасою

Люди частіше стали будувати котеджі в спокійному заміському місці, вважаючи за краще їх квартирах в галасливих містах. Існує безліч гідних проектів. До вдалих варіантів відноситься споруда фінського будинку. Він зручно спланований, затишний і економічний, до того ж будується з сучасних матеріалів. Можна вибрати проект цегляного або дерев’яного котеджу з клеєного бруса. Обидва варіанти мають непогані відгуки. Багато хто віддає перевагу і одноповерхові будови з гаражем під одним дахом.

У плані можна передбачити наявність еркера і тераси.


Існує два види розташування гаража щодо житлової забудови – під житловим приміщенням і поруч з ним. Варіант під будинком займе менше місця на ділянці, але обійдеться дорожче. Для нього знадобиться поглиблений підвал, міцний фундамент, продумана вентиляція. В’їзд в гараж відбувається під кутом 12 градусів, це ускладнює пересування під час ожеледиці. Проект важко реалізувати на грунтах з передлежачої грунтовими водами.


Гараж, поєднаний з будинком, облицьовується тим же матеріалами і виглядає з ним єдиним будовою. Він стає продовженням будівлі, має з ним спільний проект, фундамент, дах, що здешевлює витрати на зведення споруди. Площа будинку можна збільшити, включивши в проект баню, мансарду, еркер і цокольний поверх під гаражем. Для літнього відпочинку організовують терасу на його даху.


Гідності й недоліки

Ще до початку будівельних робіт варто розглянути всі плюси і мінуси 1-поверхового будинку з прибудованим гаражем:

  • Одне будова займає менше місця, ніж два окремих. Двір виглядає більш організованим.
  • Економія на проекті і зменшення витрати будівельного матеріалу (фундамент, дах і стіни спільні з котеджем).


  • Гараж має єдину з будинком опалювальну і комунікаційні системи.
  • У прибудові до котеджу, крім машини, можуть перебувати господарські речі або овочі в зимовий період.


  • Гараж в будинку – це комфортно, адже можна потрапити в машину, не надягаючи теплі речі. Зручно розвантажувати і завантажувати автомобіль.
  • Авто надійніше захищений від грабіжників, з кімнат легко почути метушню в гаражі. Є можливість підключити єдину охоронну систему.
  • Приміщення гаража підійде під майстерню або спортзал.


До недоліків відноситься необхідність в тепло- і звукоізоляції, інакше шум і холод з прибудови вступатиму в будинок. Такий проект не підходить для ділянки зі складним ландшафтом, роботи з вирівнювання території спричинять додаткові витрати.

Одноповерхові будинки мають свої переваги:

  • Проживання в одному рівні сприяє спілкуванню і згуртовує сім’ю.
  • Якщо в будинку будуть жити люди похилого віку і маленькі діти, їм комфортніше користуватися без сходів.


  • Відсутність другого поверху економно відіб’ється на будівництві стін.
  • В невисокому будові простіше прибирати і проводити ремонтні роботи.
  • Немає необхідності підсилювати фундамент, а значить, переплачувати.

З мінусів можна сказати про велику площу, яку займає будинок на відведеній території, про витрати на дахове покриття.


проекти

План будинку розробляють самостійно або звертаються в спеціальні організації для створення індивідуального проекту. Якщо рельєф ділянки рівний, підійдуть типові варіанти, вони обійдуться дешевше, але іноді їх доводиться коригувати з урахуванням своїх потреб.


Для початку необхідно правильно розташувати будівлю на відведеній території. Це обумовлюється в проекті. Котедж варто вибудовувати на височини для лрстаточного освітлення сонцем і щоб уникнути підтоплення талими водами. Якщо ландшафт рівний, найкращим місцем для забудови стане північно-східна частина ділянки, а для входу краще виділити південну сторону.

В’їзд в гараж повинен бути ближче до воріт. Знадобиться парковка для нетривалої стоянки. Гараж щодо будинку краще розмістити з півночі, а південну сторону залишити для вітальні. Спальнях підійде східна частина будинку. Для кухні і їдальні залишиться західний напрямок. Таке розташування будівлі допоможе забезпечити його максимальним денним освітленням.




При створенні проекту слід врахувати наступне:

  • Потрібно правильно спланувати комунікації. Опалювальну систему, водопостачання з дому можна вивести в гараж. Планування газової та вентиляційної систем, щоб уникнути нещасних випадку, краще доручити фахівцям. Необхідно продумати каналізацію і електропостачання.
  • Ще до створення проекту необхідно визначитися з типом фундаменту і будівельними матеріалами для нього.


  • Планування поєднаного будівлі повинна бути максимально функціональною, слід уникати непродуманих пустот і коридорів.
  • Бажано між гаражем і житловими кімнатами мати невеликий тамбур, він допоможе затримувати холодне повітря, технічні запахи і звуки, що йдуть з цього приміщення.


  • Плануючи гараж, варто передбачити оглядову яму для ремонту машини, місце під стелажі з інструментом і автомобільним оснащенням.
  • Спальні слід розміщувати на максимальному видаленні від гаража, щоб не заважали сторонні звуки.


  • Одночасно з будинком плануються під’їзні шляхи і доріжки. Ідеально було б під час забудови спланувати весь ландшафтний дизайн. Навіть якщо сад, альтанки та інші садові елементи будуть з’являтися поступово, в кінцевому варіанті ділянку придбає продуманий і гармонійний вигляд.

При зверненні в бюро для створення індивідуального проекту архітекторами складаються кошториси, готуються креслення і технічна документація з розробкою конструкцій і ескізним планом.


ескіз

Цей документ – продукт спільної праці замовника і архітектора. На даному етапі обговорюється кількість кімнат, їх призначення і розташування, обмовляється внутрішня і зовнішня облицювання будівлі. Відпрацювавши ескізний план, вже можна цікавитися середньою вартістю зведення об’єкта.

Робочі креслення

Креслення надаються держорганам, на їх підставі відбудеться оцінка рівня безпеки проживання в будинку. Кожен регіон має свої вимоги, тому краще заздалегідь з’ясувати у місцевих органах нагляду, які документи їм потрібні.

Робочі креслення містять проекти розташування кімнат, вікон, дверей, гаража, підсобних приміщень, всі деталі будови в ньому продумані до дрібниць. З їх допомогою розраховується кількість будівельних матеріалів. Цими кресленнями будуть користуватися робочі при зведенні будівлі. У них враховуються вентиляція, водопостачання, газопостачання, опалювальна система, каналізація, електропостачання. Вказуються конструкції і види фундаменту, покрівлі, підвалу. Готуються документи, що стосуються архітектури та конструкцій. Креслення створюються одночасно з супроводжуючою документацією.






Працюючи над проектом, фахівець прораховує вид фундаменту, покриття покрівлі, навантаження на фундамент і перекриття, проводить розрахунок вартості робіт. Вивчаються грунту, рівень грунтових вод, кліматичні умови.

На кресленнях, що відносяться до зведення стін, виділяються несучі конструкції, відзначається їх жорсткість, розташування опор. Вказується кількість кріпильного матеріалу та суміші, а також методи кріплення.

До придбання матеріалів проводять ретельний обмір. У документації докладно розписуються види будівельних робіт і їх порядок, перелік використовуваних матеріалів і інші робочі моменти.

Проектування вважається одним з найскладніших заходів в спорудженні будівлі. Якщо немає необхідності в індивідуальній розробці, пропонуються типові проекти.

Наприклад, красиві і економічні варіанти фінських будинків, в яких поєднані новітні будівельні технології та комфортне планування.

Фінський будинок Нурмес
Фінський будинок Шотозеро
Фінський будинок Паанаярви
Фінський будинок Шуя

приклади

Гараж, з’єднуючись з будинком, утворює Г-подібну форму. Таке планування дає можливість більш компактно розташувати кімнати.


Вхід в будинок веде через тамбур, оснащений двома дверима: справа – гараж, зліва – житлові приміщення. Тамбур бере на себе всі негативні моменти, пов’язані з гаражем (шум, технічний запах). Передпокій, подовжена коридором, має сім дверей: в три спальні, кухню, ванну, санвузол і тамбур. Місткий коридор вирішив всі проблеми з відокремленістю приміщень. Прохідний кімнатою виявилася тільки кухня, через неї слід пройти, щоб потрапити в вітальню. Якщо зал виконує функції їдальні, таке розташування вкрай зручно. Гараж розрахований на одну машину. Приклад вдалого планування, коли гараж має з будинком загальний вхід, але максимально віддалений від житлових приміщень.


Варіант будинку з гаражем для двох машин, розташований зліва. Загальний вхід веде в передпокій, з якої можна потрапити в житлові приміщення (праворуч) і в гараж (зліва). Довгий хол з’єднує кухню, їдальню, ванну, санвузол і три спальні. Всі кімнати розділені. Кухня має два виходи в хол. Спальні максимально віддалені від гаража.

Проект одноповерхового будинку з гаражем дивіться в наступному відео.

Ссылка на основную публикацию