Опресовування системи опалення багатоквартирного будинку: розбираємо по поличках

Правильний монтаж і якісна первинна настройка опалювального обладнання не можуть гарантувати повноцінну роботу системи обігріву. Будь-яка установка перед використанням повинна пройти опресовування. Процес являє собою діагностику, що дозволяє знайти проблемні місця. При цьому вважається необхідною щорічна опресовування системи опалення в багатоквартирному або приватному будинку, де присутній водний обігрів. В іншому випадку під час початку опалювального сезону можуть проявитися несподівані проблеми, виправляти які потрібно буде в терміновому порядку.

Для чого проводиться опресовування?

Опресовування опалення являє собою пневматичні і гідравлічні випробування окремих елементів. Це дозволяє визначити герметичність і з’ясувати можливість витримування робочого тиску, включаючи гідроудари. Процедура дає можливість дізнатися про місця протікання, а також гарантує надійність експлуатації під час холодів.

В яких випадках проводиться перевірка?

Випробування проводяться в декількох випадках:

  • нова система, яка ще жодного разу не включалася;
  • ремонт;
  • заміна окремого елемента;
  • перед тим, як почнеться опалювальний сезон;

Хто проводить?

У будівлях, що мають автономне опалення, всі роботи здійснюються спеціально запрошеними фахівцями. Якщо ж система монтувалася своїми силами, то і її перевірку теж найчастіше проводять таким же чином (спочатку краще подивитися відео). У будь-якому випадку необхідно дотримуватися всіх вимог до випробувань, які прописані в паспорті обладнання або вказані в СНиП.

Як проводиться?

Порядок випробувань залежить від багатьох факторів, включаючи поверховість, схеми розводки, матеріал і багато іншого. Зазвичай проводиться гідравлічна діагностика, шляхом нагнітання води. Нерідко вона буває і пневматична – тиск створюється за допомогою повітря.

Опресовування в приватному будинку

У приватному будинку, незалежно від розмірів, опресовування опалення є важливою процедурою. У разі якщо цього не зробити вчасно, в зимовий період можуть проявитися проблеми, виправляти які потрібно буде за зовсім інші гроші.


Автономні закриті системи в більшості випадків мають робочий тиск, що потрапляє в рамки від 1,5 до 2 атм. Для створення додаткового, яке може доходити до 4 атм., Можна скористатися електричними або ручними насосами. Іноді зайвий тиск створюється шляхом приєднання до звичайного водопостачання, так як в трубі цей показник може бути до 3 атм.

Заповнення системи проводиться за допомогою спеціального зливного крана, який знаходиться внизу. Таким чином можливий повітря підніматиметься вгору і виходити за допомогою спеціальних клапанів, встановлених в найвищій точці і на кожній батареї.

Важливо! Температура води, яка буде заливатися, не повинна перевищувати позначку в 45 градусів за Цельсієм.

Якщо господар житлової площі вирішить використовувати воду для діагностики вже в якості теплоносія, він повинен пам’ятати, що така рідина повинна мати відповідну жорсткість, що знаходиться в рамках від 75 до 95 одиниць. Найвдалішим прикладом є дощова або тала вода. Якщо немає можливості точно перевірити цей параметр, можна подивитися на внутрішню стінку чайника або будь-якого іншого елемента, що нагріває рідину. Явна поява накипу свідчить про надмірну концентрацію різних елементів.

Якщо ж вода, за допомогою якої проводилася опресовування, що не буде далі використовуватися в системі, її необхідно відразу злити і заповнити обладнання відповідним теплоносієм. Це особливо важливо якщо розводка виконана з чорного металу. Крім того, вода з високою жорсткістю несприятливо впливає на радіатори, виготовлені зі сталі або чавуну.

Який тиск має бути?

Тиск, який створюється при випробуваннях залежить від декількох ключових факторів:

  • тривалість використання системи;
  • дата останньої промивки;
  • матеріал труб і радіаторів.

У нових системах показники при опрессовке повинні перевищувати робочий тиск більш ніж в два рази. А ось у діючих ця позначка може бути від 20 до 50%.

Різні труби і радіатори розраховані на різний тиск. Саме з огляду на це і обчислюються максимальні показники, які потрібні для опресування.

Опресовування опалення, незалежно від формату будівлі, є важливою процедурою. Якщо їй знехтувати, в майбутньому може з’явитися маса проблем, вирішувати які потрібно буде в неприємних умовах. Крім того, швидше за все на це буде витрачено набагато більше коштів.

Ссылка на основную публикацию