Перепланування квартири – як оформити однушку


Кожному з нас хочеться мати свій затишний куточок, де можна розставити меблі так, як хочеться, прикрасити підвіконня красивими квітами і завести маленьке тварина. А найцікавіше – це зробити ремонт відповідно до власного дизайну.
На жаль, не всі квартири можуть похвалитися великими квадратними метрами, щоб вмістити все, що потрібно. А якщо в сім’ї є діти, а купити двох або трикімнатну квартиру немає можливості? Що ж робити в цьому випадку?
Напевно, ви здогадалися, що єдиний вихід – це перепланування квартири. Але так чи так все просто, як здається на перший погляд?
Якщо ви вирішили зайнятися переплануванням однокімнатної квартири, то наші поради вам точно допоможуть.

Закон і порядок

Перш ніж зайнятися переплануванням, вам потрібно зібрати необхідні документи і трохи повозитися. Звичайно, ви можете зробити перепланування незаконно, так би мовити, на свій страх і ризик, але це не кращий варіант. По-перше, це може нашкодити всім мешканця будинку, не кажучи про вашу сім’ю.

По-друге, якщо ви захочете продати не узаконену квартиру зі зміненою плануванням, то в кращому випадку доведеться знизити ціну, в гіршому, ви її просто не продасте. Отже, що ж потрібно? Для початку отримаєте офіційний документ, що дозволяє вам змінити квартиру. Оформляється він в адміністрації міста. З документів вам потрібно буде пред’явити технічний проект і ескіз майбутніх змін. Другим кроком буде внесення змін до бази.
Повне перепланування квартири (а не однієї з кімнат), вимагає звернення до газової служби, БТІ та інше. Що стосується вартості, то тут все залежить від вашого місця проживання. У великих містах не менше 50 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. У маленьких, від 10 тисяч.
Незважаючи на додатковий головний біль, узаконити перепланування квартири потрібно, щоб уникнути подальших проблем.

обмеження

Так само, при переплануванні потрібно враховувати існуючі обмеження:

  • Зміни в квартирі не повинні заважати доступу до комунікацій.
  • Неповнолітні власники квартири повинні дати дозвіл на зміни.
  • Вид будівлі міняти заборонено.

Але не все так страшно, як здається, адже можна зробити перепланування, що не вимагає дозволу та звернення до державних інстанцій. Звичайно, змістити або встановити дверний отвір, ви не зможете, так само, як і з’єднати кімнату з кухнею, вирубавши частина стіни. Але красиво облаштувати маленьку квартиру, так.
А як, ми розповімо нижче.

Перепланування квартири – варіанти

Якщо ви хочете з троячки з прохідною кімнатою зробити повноцінну троячку з роздільними, то тут вам в будь-якому випадку доведеться все узаконювати. Плюс перепланування однокімнатної квартири в тому, що вам напевно не потрібно буде руйнувати несучу стіну або об’єднувати ванну з санвузлом. Так що і за часом, і по фінансам, набагато простіше.
Що стосується варіантів, то тут їх може бути кілька. Найпростіший – це просто розділити кімнату за допомогою меблів, яка буде служити для зберігання книг і предметів декору.
Приклади, на фото нижче:



Ще один варіант до банальності простий – це відгородити спальну зону звичайної шторкою. Незважаючи на простоту, виглядає це досить красиво.
Можете переконатися самі:



Третій варіант – це поділ кімнати за допомогою розсувних дверей. Тут вам теж дозвіл не потрібен, адже двері встановлюються на рейки, що кріпляться до стелі і підлозі.
Виглядає красиво і сучасно:


Перегородки з гіпсокартону теж не поганий варіант. До слова, вони не повинні бути суцільними. Можна оформити аркою, або просто стіною.
Наприклад, як в цьому випадку:

Ніша для ліжка

Досить цікавий варіант облаштування однокімнатної квартири. По суті, ви і перепланування робите, але при цьому нічого не порушуєте. Ніша створюється за допомогою того ж гіпсокартону, а в якості дверей встановлюють розсувну конструкцію з дзеркалом.
Це дуже зручно, адже так і спальне місце можна відгородити і за допомогою дзеркал візуально збільшити залишилася кімнату. Приклад подібної конструкції можете побачити на фото.

Дизайн однокімнатної квартири 40 кв

Якщо вам пощастило і ваша однокімнатна квартира має 40 квадратів, то простір для фантазії практично не обмежений, враховуючи, що багато двушки в панельних будинках старого типу мають 45-46 квадратів. Звичайно, ідеальним рішенням для сім’ї, навіть не маленьку однушку не назвеш, особливо якщо у вас є діти. Але з усього можна знайти вихід.
Наприклад, в одній з попередніх статей ми писали про те, як зробити дизайн дитячої кімнати для двох дітей, навіть різностатевих. Так що обов’язково прочитайте і можливо, ви знайдете для себе корисне.

Але повернемося до дизайну, при розробці якого, потрібно враховувати:

  • Важливість світлої обробки – фарбування, штукатурка або шпалери. Це стосується і стелі.
  • Мінімум важких деталей, таких як штори, фактурна і різьблені меблі, великий диван «класичного» типу.
  • Підбирайте меблі правильно, враховуючи не тільки фасон, але і колір.
  • Якщо ви вирішили зробити кімнату білою або молочно-білою, розбавте «лікарняну палату» яскравими меблями або предметами декору.

Як бачите, придумати дизайн однокімнатної квартири не так і складно, при наявності фантазії і інтернету.
Більш детально подивитися фото перепланування квартири і дизайну інтер’єру, ви можете нижче.

Відео:

Ссылка на основную публикацию