Планування 2-х кімнатній «хрущовки» (55 фото): кращі варіанти планування кімнат в типових «хрущовках», дизайн двокімнатних квартир невеликих розмірів

Масове житлове будівництво радянської епохи залишило нам у спадок малогабаритні квартири, розділені на невеликі кімнатки для членів великих сімей, з маленькою кухнею, передпокої і мініатюрної ванній. Багато хто продовжує жити в таких квартирах, лаючи незручну планування, а деякі наважуються зробити модернізацію своєї житлоплощі і наблизити її до сучасних вимог.





Більшість стандартних європейських квартир мають невеликі площі і при цьому володіють функціональністю планування і стильним дизайном. Японія перевершила в архітектурному плані всі інші країни, майстерно на мінімальній площі розміщуючи все необхідне для життя сім’ї. А в Гонконгу через дорожнечу житла площа квартири зведена до мінімуму, а кожен сантиметр наділений утилітарними функціями. Спробуємо розібратися, наскільки це можливо втілити в наших «хрущовках».




Плюси і мінуси

Широке поширення на території Росії мають два типи конструктивних матеріалів п’ятиповерхівок: цегляні і панельні будинки. Відзначимо відразу, що мешканцям цегляних будинків пощастило більше, такі стіни краще піддаються модернізації, цегляну кладку легко акуратно розібрати, а вивільнені цеглу використовувати для внутрішніх ремонтних робіт або зведення стіни в іншому місці.


Жителям панельних квартир для кардинальної перепланування або навіть знесення однієї стіни може знадобитися залучення спеціальної техніки для зламу непотрібних перегородок. Однак для міжкімнатних перегородок в таких будинках часто використовувався такий матеріал, як гіпс. Гіпсову стіну можна легко відпиляти до потрібного розміру звичайною ножівкою, і можна бути на 100% впевненим, що ця стіна не є несучою.

Саме особливість конструкцій квартир і є основною умовою для модернізації приміщень.

У двокімнатних квартирах зазвичай позбавляються від деяких стін, щоб об’єднати два або три приміщення, а одну кімнату залишають ізольованою.


Задумавши перепланування, необхідно в відділі архітектури свого району придбати поверховий план свого будинку, де вказані всі несучі та ненесучі конструкції. Якщо ви самі не володієте знаннями в цьому питанні, то потрібно проконсультуватися з фахівцями. Інакше ваш ремонт може завдати шкоди безпеці будівлі в цілому.

Щоб цього уникнути, слідуємо обов’язковим правилам:

  • Несучі конструкції не можна послаблювати: робити їх тонше, прорізати в них отвори, влаштовувати арки без зміцнення швелерами.
  • Каналізаційні сливи повинні розташовуватися тільки у ванній, санвузлі і на кухні, за місцем загального стояка будинку. Газову трубу не можна самостійно пересувати категорично.


  • Міняти розмір і кількість віконних прорізів неприпустимо, тут потрібні особливі дозволи, так як це змінює зовнішній фасад всього багатоповерхового будинку. Винятком є ??віконні прорізи, що виходять на балкон, тут отримати дозвіл трохи простіше.
  • Всі передбачувані зміни наносяться на креслення і узгоджуються з архітектором району, з електриками і з газовою службою. Забирає багато часу, вимагає витрат на оформлення, але без цих погоджень перепланування починати не можна.


Типові проекти

Отже, у нас є поверховий план будинку, і на ньому ми знайшли свою квартиру. Вивчимо можливості для модернізації. Наша двокімнатна «хрущовка» має стандартний метраж від 30 ( «полуторка») до 43 кв. м. загальної площі. Кімнати, як правило, суміжні. Санвузол і ванна об’єднані в одне приміщення. Коридор не більше 3 кв. м, туди виходять двері кухні, великої кімнати і ванною. Балкон або лоджія в наявності, якщо це не перший поверх.


Суміжні кімнати розташовуються по типу «трамвай»: із залу ведуть двері в вузьку і довгу кімнату. Тут зручно продовжити коридор за рахунок великої кімнати, вузьку кімнату залишити без зміни, в кінці коридору розташувати шафа – купе. Таким чином, ми отримуємо дві невеликі ізольовані кімнати для дорослих членів сім’ї і дітей.

Для одиноких власників можна запропонувати варіант об’єднання кухні і залу.


Другий тип планування: кімнати розташовуються один за одним, зал прохідний, між кухнею і залом коридор замінює ніша. Тут вже є в наявності об’єднання функціональних зон, і, однозначно, стіна між кухнею і суміжній кімнатою, в якій розміщена ніша не є несучою. Тут можна застосувати такі методи перебудови: знести частину стіни між кухнею і залом, об’єднавши ці дві зони, і залишити простінок, що відокремлює вхідні двері. Так простір квартири буде більш затишним і камерним.


Більш радикальний спосіб – зноситься вся стіна між кухнею, залом, передпокої, залишається недоторканим сантехнічний блок. Сучасний мінімалізм в дизайні приміщень спирається саме на такі повністю відкриті простори, І, нарешті, протилежне рішення для ізоляції приміщення. Ніша добудовується до повноцінної стіни, робиться звичайний дверний проріз і виходить ізольовані коридор, кухня, зал. Такий варіант кращий для сімей з дітьми, де потрібно задовольнити запити декількох домочадців з різними режимами сну і неспання.


Третій тип – кутова квартира 2 х кімнатній планування, особливість кутових квартир в тому, що в одній з кімнат знаходиться два вікна. Це, з одного боку, ускладнює розстановку меблів, а з іншого, розширює можливості для стильного дизайнерського оформлення простору. Якщо немає перешкод з боку несучих конструкцій, то з цієї кімнати можна зробити дві маленькі спальні або спальню і кабінет, спальню і дитячу. А зал об’єднати в єдиний простір з кухнею та вітальні, де зможе збиратися вся родина.


Сьогодні в дизайні квартир модним напрямком є ??наявність єдиного простору без капітальних стін, але з функціональним зонуванням за допомогою меблів, що трансформуються систем і оздоблювальних матеріалів.


Цікаві ідеї дизайну

Розміри хрущовської «двушки», звичайно, не дозволять створити розкішний інтер’єр в стилі ампір, але це і не потрібно в малогабаритній квартирі. Краще орієнтуватися на сучасні мінімалістичні стилі – скандинавський, хай-тек, середземноморський. У цих інтер’єрах максимум простору поєднується з простою утилітарною меблями зручних лаконічних форм, що звільнить простір.

При виборі варіанту модернізації слід враховувати потреби домочадців, чи комфортно буде їм в одному великому приміщенні і спати, і відпочивати, і вчити уроки, і приймати гостей. Може краще залишити ізольовані кімнати. Якщо обраний спосіб об’єднання, то є певні методи в обробці, які потрібно знати.


Для просторового зонування «сорочечки» дуже популярні розсувні двері. Вони можуть ізолювати зону спальні або кухні при необхідності. Дизайн дверей в одному приміщенні повинен бути виконаний в одному стилі, аж до вхідних дверей. якщо вона теж включена в загальний простір. Краще, якщо вони будуть одного кольору зі стінами, адже кілька дверей в одній кімнаті можуть дробити загальну панораму інтер’єру.


Шафи краще встановлювати на всю стіну теж з розсувними дверима, це заощадить простір. Обробку шаф краще вибирати світлу або під колір шпалер, це візуально збільшить кімнату, оформлення дверей і фасадів корпусних меблів повинні гармоніювати між собою. Темний колір варто використовувати для конструктивних елементів, це добре організовує простір.

Для стін і стель краще вибирати білі, бежеві або насичені оливкові, рожеві, блакитні тони. Великий малюнок на шпалерах або стелі краще використовувати в акцентних місцях, для позначення якоїсь зони, наприклад над обіднім столом. Не треба все стіни обклеювати шпалерами з великим орнаментом. Це візуально зменшить масштаб кімнати.


Глянцеві поверхні меблів або стелі візуально розширять простір. Багаторівневий стеля, з поєднанням глянсовою і матовою поверхні в різних рівнях, теж один із способів відділення однієї зони від іншої.

Арки і стелажі традиційно застосовуються для розмежування кімнати. Красиво і стильно оформлений стелаж не тільки відокремить робочу зону від вітальні, але і стане художнім акцентом кімнати.



В обробці підлоги для позначення якоїсь зони застосовують різні матеріали, наприклад – комбінують плитку і паркет, камінь і плитку. Також роблять різнорівневу підлогу, щоб відокремити спальню від вітальні або кухню від залу.

Для малогабаритних квартир конструктори створили широкий вибір меблів, що трансформуються. Ліжко з додатковим висувним спальним місцем економить простір.

Якщо вам досить маленького столика на кухні, можна придбати конструкцію з відкидним розкладним столом для випадків прийому гостей.



варіанти ремонту

Найпоширеніший варіант перепланування – об’єднання кухні і залу. Маленька кухня дозволяє розмістити компактний кухонний гарнітур і барну стійку, яка буде відокремлювати вітальню від зони приготування. Барна стійка обладнується кількома сидіннями для прийому їжі. Різнорівневу стелю візуально ділить зони. Акцентна стіна з великим малюнком позначає розміщення вітальні.

При знесенні стіни між кухнею і суміжній кімнатою з’являється можливість цікаво оформити два вікна і простінок між ними. Застосування різних декоративних обробок надає глибину і візуально збільшує площу. При цьому потрібно стежити, щоб палітра оздоблювальних матеріалів була взаємно гармонійної за кольором і фактурою.




Вільне планування квартири все-таки вимагає створення інтимних зон. Такою зоною є спальня, щоб надати їй приватність конструюють ніші, арки або встановлюють стелажі. При цьому для зонування використовують колір і різну обробку стелі. Зону вітальні оформляють одним кольором, а зону спальні кольором-компаньйоном і відокремлюють контрастним стелажем.

Іншим вдалим прийомом модернізації невеликої по метражу кімнати є використання балкона як одного з внутрішніх приміщень.



Сучасні оздоблювальні матеріали порівняно недорого дозволяють включити балкон на площу кімнати або кухні. Для цього проводять роботи по утепленню периметра балкона. Встановлюють батареї опалення, роблять теплу підлогу і розміщують в балконних ніші робочий кабінет.

Створення на балконі невеликий обідньої зони додасть площа в невеликі вітальню або кухню.




Дуже важливим стає підбір штор в таких схильних до трансформації просторах. Забарвлення текстилю потрібно підбирати під оббивку м’яких меблів і колір шпалер, щоб приміщення не розбивалося на окремі сегменти. Варто звернути увагу, щоб колір меблів гармоніював з орнаментом на шторах.

Таким чином, навіть морально застарілі «хрущовські двушки» можна перетворити в комфортабельні сучасні квартири.


Про те, як зробити правильну перепланування 2-х кімнатній “хрущовки”, дивіться в наступному відео.

Ссылка на основную публикацию