Установка лічильників на опалення в квартирі: нюанси і підводні камені

Однією з важливих ступенів на шляху до економії бюджетних коштів на обігріві – це організація обліку теплової енергії. Облік таких ресурсів як газ, вода і електрика – давно вже звичайна справа для більшої частини споживачів. При цьому більшість думали, що тепло неможливо підвести під цю межу, тому установка лічильників на опалення в квартирі для них стала таким собі нововведенням. Яким чином провести правильний монтаж приладу обліку теплової енергії? Давайте розберемося.

Який встановити: індивідуальний або загальдомовий?

Варіантів установки лічильника може бути два: загальдомовий тепломір або індивідуальний в квартиру. І кожного варіанту свої переваги і недоліки.

Варіант № 1 – загальнобудинковий тепловий лічильник. Для мешканців багатоквартирного будинку облік тепла можна вести встановивши загальдомовий тепломір на опалення в багатоквартирному будинку. До речі, дане рішення є найбільш дешевим. Адже сама вартість самого лічильника, яка є досить пристойною, і ціна його монтажу буде розділена серед власників квартир багатоповерхівки. В результаті сума, яку доведеться заплатити, буде не настільки висока.

Дані з лічильника знімаються щомісяця. А отриману суму розподіляють між квартирами відповідно з її площею. Також якщо постачальником послуги не дотримується температура, яка вказана в контракті, то відповідно до закону він зобов’язаний повернути мешканцям сплачені гроші. Але перед тим як встановити лічильник такого типу, варто дотримати деякі нюанси.

Для початку потрібно провести загальнобудинкові збори, опитати всіх бажаючих поставити лічильник обліку тепла. Необхідно обговорити особливості подальшої установки тепломіра, а також вибрати того ким будуть зніматися показання лічильника і виписуватися квитанції для оплати теплової енергії. Результат зборів обов’язково повинен бути зафіксований в протоколі, після чого в керуючу компанію можна надіслати письмову заяву про бажання мешканців встановити прилад обліку теплової енергії.

З боку монтажу найбільш економічними є загальнобудинкові теплові лічильники на опалення. Але є ряд моментів, які зменшують його ефективність щодо економії бюджетних коштів в подальшому. Наприклад, тепловтрати можуть виникнути через слабо утеплених під’їздів або квартир інших мешканців, і за тепло доведеться платити більше.

Варіант № 2 – індивідуальні прилади обліку. Безсумнівно, облаштування загальнобудинкового тепломіра дешевше, проте в подальшому особливого економічного ефекту від нього чекати не варто. З цієї причини багато споживачів вибирають індивідуальні теплолічильники, монтаж яких здійснюється безпосередньо в квартирі. Монтаж такого приладу коштує набагато дорожче, але і результат від його використання набагато вище. За тепло будете платити менше, ніж по загальнобудинкового лічильника!

Важливо розуміти, як працює лічильник опалення: на кожен радіатор в квартирі монтується розподільник. Їх завдання полягає у фіксуванні температури і її перепадів протягом місяця. Виходячи з цих даних, розраховується оплата теплової енергії.

Але перш ніж починати будь-які підготовчі заходи для встановлення приладу обліку, потрібно ознайомитися з деякими технічними обмеженнями. Теплолічильник встановлюється на стояк, який веде в квартиру. Старі багатоквартирні будинки часто обладнані вертикальною розводкою труб. З цього випливає, що в квартиру може входити кілька стояків, на кожен з яких потрібно монтувати тепломір, що має велике значення б’є по бюджету. Виходом з такої ситуації може стати установка спеціальних лічильників на радіатори опалення.

Виробники тепломірів рекомендують в будинках з вертикальною розводкою монтувати так звані розподільники, завданням яких є завмер витрати теплоносія, грунтуючись на різниці температур, на поверхні радіатора і в повітрі приміщення.

Будинки, де виконана горизонтальна розводка, монтаж будь-яких тепломірів нічим не ускладнений. Компактні пристрої встановлюються на трубу, яка подає теплоносій в житлове приміщення. Іноді буває, що теплолічильники встановлюються на зворотному трубопроводі, у них інший принцип роботи.

Чи вигідно встановлювати лічильник в квартирі?

Встановити лічильник на опалення в квартирі вигідно. Власник житла витрачає гроші тільки за тепло, яке дають батареї опалення, які не оплачуючи втрати під час його транспортування. Для того щоб максимально заощадити, потрібно якомога більше позбутися від будь-яких можливих джерел тепловтрат: утеплити приміщення, встановити герметичні віконні рами і т.д.

Гарантовано можна заощадити на оплаті і повернути витрачені кошти якщо:

  • отримаєте дозвіл на установку і технічні умови від організації, що поставляє тепло;
  • повідомте відповідального, який обраний загальнобудинкових зборами;
  • на всю квартиру можна буде встановити 1 вузол обліку;
  • проектні документи узгодьте з постачальником тепла;
  • здайте встановлений прилад йому ж в експлуатацію, після цього прилад повинен бути опломбований.

Насправді досить важко дотримати всі перелічені пункти, для того щоб змонтувати тепломір в квартирі і платити за постачання тепла відповідно до його показаннями. Найбільш вдалим варіантом може бути новобудова, де в кожну квартиру йде окреме введення тепла. І то, можуть виникнути різні перешкоди у вигляді різних законодавчих актів. Наприклад, в РФ є постанова, де говориться, що показання індивідуальних теплолічильників підлягають врахуванню при наступних умовах:

  • теплолічильники повинні бути у всіх квартирах;
  • на введенні центрального опалення в будинок повинен бути встановлений загальнобудинковий тепломір.

Практично всі багатоповерхівки радянської епохи обладнані однотрубної опалювальної системою з вертикальними стояками. Уявіть кількість приладів, яке доведеться поставити на кожному приєднанні до стояка. Дозвіл також малоймовірно, що вам видадуть, і причому відмова буде обгрунтований. Труби стояків також виділяють тепло, яке індивідуальний лічильник враховувати не буде.

Якщо ж в будинку на сходових майданчиках та інших технічних приміщеннях встановлені обігрівальні радіатори, то незважаючи на установку індивідуального тепломіра, вам доведеться оплачувати свою частку за їх обігрів. Ось поетапно потрібно всі свої дії погоджувати з керівництвом ОСББ. Самі монтажні роботи це досить простий етап, більшу частину часу необхідно витратити на оформлення різних узгоджень і дозволів.

Встановити тепломір можна і самостійно, то тоді можуть виникнути складності під час його здачі в експлуатацію керуючої компанії. Так що можна звернутися до підрядної організації, яка за окрему плату допоможе вам вирішити питання з паперами.

Як вибрати оптимальний теплосчетчик?

Різновидів тепломірів досить багато, але для установки в квартирі найбільш пристосовані 5 видів:

  • механічні (інакше – тахометрические);
  • електромагнітні;
  • вихрові;
  • ультразвукові;
  • накладні датчики на батареї.

Механічні лічильники теплоти так називають від того що витрата теплоносія визначається за допомогою зануреної в нього крильчатки. За допомогою 2-х датчиків, які врізаються в подаючий і зворотний трубопроводи визначається різниця температур. Виходячи з цих даних, обчислювач видає результат витрати теплової енергії. Теплолічильники даного типу коштують досить дешево, але при цьому дуже вимогливі до якості теплоносія.

Організації займаються постачанням тепла не особливо шанують подібні прилади не стільки через чутливості до якості теплоносія скільки через те, що, за словами фахівців даний тип приладів слабо захищений від зовнішнього впливу на нього сторонніми особами з метою знизити показання.

Електромагнітні лічильники. Даний тип лічильника працюють за принципом виникнення електричного струму при проходженні теплоносія через магнітне поле. Ці прилади досить стабільні і досить успішно використовуються. Неточність вимірювань може виникнути якщо в теплоносії можуть з’явиться домішки або під час встановлення неякісно з’єднані дроти.

Вихрові лічильники теплоти. Даний вид обладнання працює за принципом оцінки вихорів, які утворюються за перешкодою, яке розташовується на шляху теплоносія. Монтується як на горизонтальних, так і на вертикальних трубопроводах. Ці лічильники дуже чутливі до наявності повітря в системі, а також вимогливі до якості домішок в теплоносії і якості зварювальних робіт.

Для їх належного функціонування потрібно встановити магнітно-сітчастий фільтр. Відкладення всередині трубопроводу не заважають правильній роботі приладу. Великі вимоги даний прилад пред’являє розмірами прямих ділянок трубопроводу до і після витратоміра.

Ультразвукові лічильники теплоти практично не мають недоліками. Вони не вимогливі до якості теплоносія, так як його витрата визначається за допомогою проходить через робочий перетин ультразвуком. Різниця температур обчислюється за допомогою датчиків встановлених на подачі і обратки. Єдиний мінус – цей прилад дорожче механічного як мінімум на 15%, зате керуючі компанії рекомендують дані прилади для установки. І це логічно, тому що в роботу даного пристрою неможливо втрутитися.

Тепломіри, монтовані на батарею, вимірюють температуру на її поверхні і температуру повітря всередині приміщення. Після чого обчислювач видає дані про спожитий теплі, грунтуючись на паспортних даних про потужності радіатора, які вводяться вручну.

Даний тип приладу навряд чи прийме на експлуатацію компанія, яка постачає теплоенергію, але при наявності загальнобудинкового тепломіра, даний прилад допоможе більш точно розрахувати спожите тепло в кожній квартирі, але при цьому потрібно враховувати, що дані прилади повинні бути встановлені в кожному приміщенні.

Як і будь-який прилад обліку та вимірювання теплосчетчик повинен мати паспорт і сертифікат. Документи повинні обов’язково вказувати дані про первинну повірку, яка була проведена виробником. Дана інформація також повинна бути вказана і на корпусі приладу у вигляді спеціального клейма або наклейки. Під час експлуатації дані прилади повинні в обов’язковому порядку проходити періодичну повірку. Її терміни залежать від типу приладу. В середньому перевірка проводиться раз на чотири роки.

Як краще встановити лічильник обліку тепла?

Найбільш простим рішенням буде установка накладного приладу, так як вона не вимагає найму відповідного фахівця і різання труб. Досить буде закріпити лічильник тепла на батарею. По-іншому ситуація з механічними приладами, для монтажу даних приладів потрібно перекривати стояки, зливати воду і демонтувати частину труби. Така ж ситуація і з ультразвуковими приладами, які врізаються прямо в трубопровід.

Як вже говорилося раніше, перед тим як поставити дане обладнання, на руках має бути дозвіл і готовий проект. А для того щоб не виникло проблем з прийомом в експлуатацію і оплатою приладу фірмою постачальником, його монтаж повинен бути зроблений ліцензованої фірмою, що буде зазначено в акті виконаних робіт. Фахівці даної фірми проводять роботи відповідно до наступних етапів:

  • роблять проект підключення;
  • узгоджують необхідну документацію з постачальником теплової енергії;
  • монтують теплосчетчик;
  • реєструють прилад;
  • здають прилад в експлуатацію, передаючи його в ведення контролюючої організації.

Якщо ж ви вирішили провести дані роботи самостійно, перш уважно вивчіть інструкцію тепломіра. Там вказані рекомендації по установці приладу і його експлуатації, які необхідно беззаперечно дотримуватися. До речі, ультразвукові та механічні прилади повинні бути забезпечені вимірювальним ділянкою певних розмірів. Тобто, до і після приладу повинна бути встановлена ??пряма труба без поворотів і загинів.

Вимірювальний ділянку для механічного лічильника теплової енергії повинен бути не менше 3-х діаметрів труби до витратоміра і один після. Ультразвукові лічильники теплоти більш вимогливі, там вимірювальний ділянка повинна бути не менше 5 діаметрів до і 3 після приладу (ці дані залежать від виробника).

Тепер давайте поговоримо про те, чи можна змонтувати індивідуальний тепломір на зворотному трубопроводі. Більшість виробників роблять лічильники, які можна встановлювати на будь-яку магістраль, головне не переплутати місцями датчики температури. Зазвичай вони вкручуються в трійник або спеціальний кран, обладнаний окремим патрубком для цієї мети.

Насправді в країнах на пострадянському просторі, законно встановити і здати в експлуатацію індивідуальний тепломір найчастіше досить складно. Можливо, сили і матеріальні засоби, вкладені в даний прилад, не коштуватимуть результату. Тому рекомендується, перед тим як звернеться в організацію індивідуального обліку, краще проконсультуватися з постачальником теплової енергії.

Прилади обліку, це досить хороші помічники для тих, хто хоче заощадити свої кошти. Всі хто не бажає оплачувати втрати при транспортуванні тепла, рекомендується задуматися про монтаж лічильника теплової енергії. Тим більше що це не таке складне завдання. Головне визначитися, який прилад обліку ви бажаєте встановити загальнобудинковий або індивідуальний, інші роботи краще довірити професіоналам.

Ссылка на основную публикацию