Утеплення квартири зовні: вибір матеріалів і методу монтажу

Проблема багатьох квартир в багатоповерхових будинках радянської та ранньої російської споруди – промерзання огороджувальних конструкцій. Стіни не захищають від суворих зимових морозів і жаркого літа. Потрібно більше енергії для обігріву або охолодження приміщень. Тому утеплення квартири – важливе завдання для кожного домовласника.

Причини промерзання стін

Є ряд недоліків або недоліків в конструкції будинків, які призводять до погіршення теплоізоляційних властивостей огороджувальних конструкцій:

  • У порожнині цегляних стін повинен знаходитися утеплювач. Через недогляд або недбалість його укладають не скрізь. В результаті в стіні з’являються порожні ділянки, через які йде тепло.
  • У панельних будинках проблема в швах. Їх повинні закладати утеплювачем, а потім замазувати цементно-піщаним розчином. На практиці утеплення швів квартир часто закінчується замазкою розчином. Через ці щілини теплова енергія йде назовні.
  • Старі дерев’яні віконні конструкції або неякісно встановлені пластикові склопакети.
  • На верхніх поверхах тепло може йти через «холодний» горище.
  • Старі або неякісно встановлені вхідні двері.

Тільки комплексний підхід до утеплення квартири дасть стовідсотковий результат. Окремі заходи поліпшать ситуацію, але не вирішать всієї проблеми.

вікна

До 30% тепла йде через них. Саме правильне рішення – це заміна дерев’яних віконних конструкцій на пластикові склопакети. Для цього рекомендується звернутися в спеціалізовану організацію. Фахівці виїдуть на місце, точно замірять розмір вікна. Потім бригада привезе його і встановить.

Треба знати кілька тонкощів про установку вікон, щоб перевірити роботу монтажників:

  • Сама віконна рама і склопакет повинні відповідати заявленим в замовленні характеристикам. Це товщина профілю і кількість стекол.

Для квартири підійдуть склопакети з трьома або чотирма стеклами.

  • Проблемне місце в вікнах – це стик між рамою і стіною. Треба стежити, щоб монтажники ретельно запінили всі щілини. Зовні і зсередини вони повинні обклеїти шви гідроізоляційної стрічкою.

Вхідні двері

Не такий проблемну ділянку як вікна або стіни, але утеплення теж потрібно. Саме правильне рішення – заміна старого дверного полотна з косяком на нову, утеплену дверну конструкцію. Краще звернутися в спеціалізовану організацію.

Співробітник компанії приїде на місце, визначить міцність простінка, куди планується встановити двері, зніме розміри дверного отвору. Потім бригада монтажників привезе і встановить нові двері.

Необхідно знати всі тонкощі установки дверної конструкції, щоб проконтролювати роботу:

  • Якщо простінок тонкий, то його треба утеплити. В іншому випадку ефект від нових дверей буде знижений.
  • Треба стежити, щоб всі стики між дверима і стіною були ретельно загерметизовані монтажною піною.
  • Необхідно перевірити стан двері в двох площинах. Якщо полотно перекошене, то між полотном і косяком з’являться щілини.

горищне приміщення

Його утеплення стосується жителів верхніх поверхів в багатоквартирних будинках. Пол горища можна засипати керамзитом або викласти листами пінопласту. Краще, якщо теплоізоляція буде розташовуватися на стелі всередині квартири. Це більш ефективно і набагато дешевше, ніж утеплення горищного приміщення або покрівельного «пирога».

стіни

Це проблемну ділянку. Через стіни йде велика частина тепла, в приміщення проникає волога. З’являється грибок і пліснява. Тому утеплення стін квартири зовні – дуже важливий і відповідальний захід.

Чому зовні, а не зсередини?

З двох причин:

  • Товщина утеплювача не менше 100 мм. Якщо монтувати його зсередини квартири, то втратиться частина житлової площі.
  • Деякі дефекти на зовнішній поверхні вуличних стін, навіть після утеплення зсередини дозволять холоду, вологи і вітру проникати в житлове приміщення.

вибір матеріалу

Перед тим, як утеплити квартиру зовні, треба визначитися з матеріалом. В незалежності від того, треба утеплити стіни однієї квартири або весь фасад багатоповерхового будинку, використовуються однакові технології і матеріали. Це пінополістирол, базальтова мінеральна вата або піноізол (рідкий пінопласт).

пінополістирол

Найбільш затребуваний матеріал, який використовується на зовнішнє утеплення. Пінополістирол – це модифікований пінопласт із закритою пористою структурою. У нього вище міцність і нижче коефіцієнт теплопровідності. Пінополістирол не вбирає вологу і не пропускає пар. Для його монтажу потрібна рівна поверхня. При нагріванні пінополістирол починає виділяти небезпечні фенольні сполуки. Із зовнішнього боку захищається штукатуркою або різноманітними панелями.

Мінеральна вата

Утеплювач з низьким коефіцієнтом теплопровідності. Для монтажу листів мінеральної вати не потрібно рівна поверхня. У неї висока гідрофобність, тому потрібно захисний шар з штукатурки або панелей. Мінеральна вата добре гасить зовнішні шуми. В процесі експлуатації не виділяються шкідливі для організму хімічні сполуки.

Пінзеля

Пінопласт, який наноситься на стіну в рідкому вигляді за допомогою спеціальної розпилювальної установки. У пеноизола схожі з пінопластом фізичні і хімічні властивості. Він не використовується для точкового утеплення зовнішніх стін квартир в багатоповерхових будинках.

Способи утеплення стін

Є кілька варіантів облицювання стін теплоізоляційними матеріалами. Вибір методу і матеріалу обумовлюється типом житлового будинку (панельний, цегляний, монолітний або дерев’яний будинок):

  • закладення швів між плитами в панельних будинках;
  • утеплення пінополістиролом;
  • утеплення мінеральною ватою;
  • теплоізоляційна штукатурка.

Виконувати роботи своїми руками можна тільки власникам квартир на перших поверхах. Іншим слід звернутися за допомогою до промислових альпіністів або фахівцям з оздоблення фасадів. У них є відповідне обладнання, навички і дозвіл на ведення висотних робіт.

Закладення швів між плитами в панельних будинках

Простий і дешевий спосіб позбутися від промерзають стін, протягів і грибка. Вся поверхня стіни не утеплюється, закладаються лише найслабші її ділянки – шви між зовнішніми панелями.

  • В першу чергу всі шви в межах квартири розшиваються. З них видаляється старий цементно-піщаний розчин, пакля або інший утеплювач. Глибина розшивки може досягати 150 мм.
  • Внутрішня поверхня швів обезпилюється і обробляється грунтом по бетону.
  • Після очищення порожнини швів заповнюються монтажною піною на 2/3 об’єму. Інший простір заповниться після розширення піни. Термін висихання рідкого утеплювача 3-4 години.
  • Потім шви промащуються бітумною мастикою і закладаються цементно-піщаним розчином.

утеплення пінополістиролом

Застосовується для облицювання панельних, цегляних і дерев’яних будинків, як в зимовий, так і в літній час. Для утеплення квартир використовується спосіб бескаркасного кріплення листів пінополістиролу з наступним оштукатурюванням:

  • На першому етапі здійснюється підготовка поверхні до монтажу листів утеплювача. Для панельних будинків вона полягає в очищенні ділянки фасаду від розчинних напливів, старої фарби і інших забруднювачів. Для цегляних стін підготовка полягає в оштукатурювання стін цементно-піщаним розчином або базової фасадною штукатуркою. Таким чином, ховаються всі нерівності цегельної стіни.
  • Після висихання штукатурного шару монтуються листи пінополістиролу. Кріплення листів починається знизу. Для середніх широт достатня товщина утеплювача складає 80-100 мм. Пінополістирол кріпиться на стіну за допомогою фасадного монтажного клею для бетонних і цегляних поверхонь. Термін його схоплювання 3-4 години.

В незалежності від матеріалу стіни облицьовуються з «запасом». Утеплювач кріпитися нечітко по межах квартири, а з заходом на сусідні. Таким чином, перекриваються містки холоду від плит перекриття.

  • В якості додаткових кріпильних елементів застосовуються пластикові фасадні дюбеля з розрахунку 4-5 шт. на 1 м2 стіни.
  • Шви між листами закладаються монтажною піною. Потім надлишки піни зрізаються, і наклеюється молярна стрічка. Вона поміщає утворення тріщин.
  • Зверху поверхню оштукатуривается. Для цього на пінополістирол кріпиться штукатурна сітка зі скловолокна. Потім наноситься шар фасадної штукатурки товщиною до 10 мм.
  • Другим шаром наноситься рельєфна штукатурка. Товщина шару 2-3 мм.
  • На кінцевому етапі зовнішнє утеплення стін квартир забарвлюється фасадною фарбою за 2 рази.

Утеплення мінеральною ватою

Дорожчий в порівнянні з пінопластом метод:

  • В першу чергу готується поверхню стіни. Для цього видаляються розчинні напливи, стара штукатурка і фарба. Можна обробити стіну грунтом глибокого проникнення для бетонних і цегляних поверхонь. Термін висихання грунту 3-4 години.

При утепленні цегляних стін мінеральною ватою попередня штукатурка поверхні не потрібно.

  • Після завершення підготовчих робіт на стіну монтується цокольний профіль. На нього будуть спиратися листи мінеральної вати. Ширина профілю повинна відповідати товщині утеплювача. Зазвичай це 100 мм.
  • На стіну монтуються листи базальтової мінеральної вати. Для крапчасті використовується спеціальний клей. Він наноситься зубчастим шпателем по всій поверхні листа. Термін висихання клею 24 години.
  • Потім утеплювач додатково закріплюється за допомогою фасадних дюбелів.
  • У шви між листами забиваються обрізки мінеральної вати.
  • На утеплювач кріпиться армована фасадна сітка зі скловолокна або пластику. Він закріплюється за допомогою клею або шпильок.
  • На армовану поверхню стіни наноситься базовий шар фасадної штукатурки товщиною до 10 мм.
  • Після його висихання на стіну наноситься тонкий 3-4 мм шар фінішної штукатурки. Потім поверхню забарвлюється.

теплоізоляційна штукатурка

Новий метод захисту стін від промерзання. Така штукатурка зібрала позитивні властивості фасадної штукатурки і утеплювача. Крім стандартних цементу і полімерів в її склад входять мінеральні наповнювачі, які збільшують теплозахисні характеристики штукатурної суміші. У статті докладно розказано, як утеплити квартиру до зими. Після завершення всього комплексу робіт по теплозахисту результат не змусить себе чекати. Мікроклімат в квартирі покращиться, витрати на опалення зменшаться.

Ссылка на основную публикацию