Як платити за опалення квартири менше? Як рахувати оплату?

Рівень комфорту в житловому будинку або в міській квартирі багато в чому залежить від якості опалення та роботи всіх інших комунікацій та інженерних мереж життєзабезпечення будівлі. Однак не рідкі випадки, коли наш комфорт стає дорогим задоволенням. Платежі за централізовану подачу тепла і гаряче водопостачання з кожним роком стають все більше і більше. Чому залишається незмінною плата, якщо обігрів в міську квартиру не подається? Чи реально заощадити на опаленні протягом всього опалювального сезону?

Які можливі кроки можна почати, щоб заощадити на платежах за опалення

Основна порада, яку дають тепловики – зменшити втрати теплової енергії. Складнощів подібні заходи не уявляють, якщо до вирішення проблеми підійти зважено і грамотно. Підвищити теплоеффектівность власної квартири може кожен. Вже тільки ущільнення вікон, закладення щілин у віконних отворах і утеплення вхідних дверей, дає відчутний ефект. Якщо все зробити відповідним чином можна домогтися підвищення теплоеффектівності на 15-20%. Способів утеплити власну квартиру предостатньо. Йдеться про встановлення за радіаторами відображають екранів, теплоізоляції найбільш холодних ділянок будівельних конструкцій будівлі.

Зазвичай подібні дії з боку мешканців багатоквартирних будинків здатні на зимовий період забезпечити нормальний температурний режим в квартирах. З точки зору ефективності, простіше домогтися збереження тепла всередині житлового приміщення шляхом поліпшення теплоізоляції, ніж збільшенням виробництва нових кілокалорій теплової енергії. Встановивши спеціальні прилади обліку витрат теплової енергії, можна заощадити значну суму на оплату рахунків.
Існують наступні способи економії на опаленні:

  • колективні, пов’язані із зусиллями всіх мешканців будинку;
  • індивідуальні, які виконую мешканці кожної квартири самостійно;
  • комбіновані, що передбачають технічний і юридичний варіант вирішення проблеми.

Одним із дієвих механізмів реальної економії на сьогоднішній день є установка лічильника теплової енергії на весь будинок, який дозволяє регулювати подачу теплоносія в квартири. У такому випадку витрати за опалення лягають в рівній мірі на всіх мешканців будинку.

На замітку: Спільні колективні зусилля мешканців будинку по збереженню тепла можуть дати значний ефект, включаючи контроль подачі тепла в житловий будинок, регулювання температури теплоносія в системі і його подальший розподіл по квартирах.

З іншого боку, коли об’єднати зусилля всіх мешканців будинку неможливо, доводиться братися за індивідуальний облік тепла. Сьогодні є достатня кількість приладів, за допомогою яких можна підрахувати споживання тепла для кожної окремої квартири. Як платити за опалення своєї квартири на порядок менше в індивідуальному порядку? Спробуємо розібратися з цим питанням.

Підрахувати кількість тепла, яке постачається системою центрального опалення в кожній квартирі можна за допомогою приладу, який здійснює облік теплової енергії в кожній батареї. Знявши показання з кожного радіатора, просто підсумовуємо всі параметри. В результаті виходить кількість кілокалорій витрачених на обігрів вашої квартири. Купити такий лічильник сьогодні можна самостійно. До того ж, якщо ви рішуче налаштовані, боротися за справедливу ціну опалення, такі витрати швидко окупляться.

Такі прилади дуже вигідно використовувати тим мешканцям, які постійно не проживають в квартирі. Часті відрядження, подорожі змушують нас оплачувати то тепло, яким ми не користуємося певний час. Якщо у вас є прилад обліку теплової енергії і необхідна запірно-регулююча арматура, ви можете сміливо перекривати непотрібні для обігріву всієї квартири радіатори. В результаті ви отримаєте кілокалорії, які були витрачені на підтримку у вашій квартирі мінімальної чергової температури.

Ідея з тепловим лічильником дуже перспективна, однак вона більше підходить для нових будинків, які більше пристосовані для установки подібних приладів.

Ставимо індивідуальний лічильник тепла

У багатоквартирних будинках нового планування розводка труб центрального опалення побудована таким чином, що для кожної квартири є своя окрема гілка. Така конфігурація є ідеальною для установки теплового лічильника у власній квартирі.

Для порівняння. Зробіть розрахунки: скільки коштує опалення без установки лічильника і о котрій вам обійдеться обігрів квартири з приладом обліку теплової енергії.

Наприклад, квартира має наступні характеристики:

  • житлова площа 80 м2, стіни будівлі цегляні;
  • висота стель 2500 мм;
  • скління – двокамерні склопакети;
  • два балкона – засклені;

Проживаючи в такій квартирі, вам за опалення протягом усього опалювального сезону доведеться витрачати 2000 х 7 = 14000 рублів, де 2000 середньомісячний платіж за обігрів, 7 – кількість місяців в опалювальному сезоні.


Після установки лічильника витрати за реально витрачені кілокалорії значно менше, з огляду на часті відлучки з дому, зниження температури теплоносія в силу потепління на вулиці.

Заощаджуємо на опаленні в квартирі – основна стаття.

Яким чином розраховується плата за опалення. формальний підхід

Опалювальний сезон розпочався. З трепетом чекаємо платіжок за опалення і намагаємося зрозуміти – як нараховується плата за послуги опалення в квартирі. Не вдаючись в глибокі математичні розрахунки, використовуємо загальну логіку, яка часто в наших умовах не завжди працює.

Тепло, що подається в наші будинки, вимірюється в кілокалоріях. Саме їх кількістю визначається теплова енергія, яка надходить в квартири. Потрапляючи в систему опалення багатоквартирного будинку, теплоносій, нагрітий до певної температури, частину своєї енергії віддає радіаторів опалення, стояків і змеевикам. Але як дізнатися, скільки витрачено кілокалорій на опалення кожної окремо взятої квартири.

Якщо у вас є лічильник тепла – питань немає. Скільки показує лічильник, стільки і пішло кілокалорій на обігрів вашого житла. Але це не все. До отриманих показаннями треба додати те тепло, яке йде на обігрів сходової клітки, вестибюля будівлі (загальнобудинкові потреби). У підсумку ви вийдете на ту цифру, яка характеризує обсяг тепловитрат, що витрачаються на опалення вашого будинку і квартири зокрема.

Важливо! Відповідно до нинішнього чинним законодавством, при розрахунку плати за опалення з урахуванням показань лічильника, такі прилади повинні стояти на оснащенні всіх житлових приміщеннях будинку.

Ситуація, коли лічильник тепла стоїть на вході в будинок, більш поширена. Колективний лічильник – явище сьогодні буденне і на підставі його свідчень можна вирахувати, скільки кілокалорій йде на опалення кожної квартири. Розрахунки здійснюються пропорційно площі кожної квартири. Гірше йде справа, коли будинок не обладнаний колективним загальнобудинкових лічильником тепла. У такій ситуації беруться для розрахунку нормативи, що показують, скільки тепла потрібно для обігріву одного квадратного метра житлової площі. Для кожного регіону визначені свої нормативи на опалення, з урахуванням кліматичних умов і доступності енергоресурсів. Єдиний мінус у тому, що колективний лічильник дозволить визначити тільки усереднений витрата тепла кожною квартирою. Згідно з методикою розрахунку кожна одиниця площі отримує однакову кількість тепла, а значить на відключення свого опалення в період відсутності особливо зекономити не вдасться.

На замітку: На сьогоднішній день плата за послуги з централізованого опалення розраховується з урахуванням нормативів, що містяться в «Правилах надання комунальних послуг в багатоквартирних будинках». Цей документ затверджений Постановою Уряду РФ №354 від 06.05.2011 року.

Підводячи підсумок, можна з упевненістю сказати, що цифри, які вказані в ваших платіжках за опалення, відображають реальну картину стану опалювальної системи вашого будинку. Нарахування можуть здійснюватися виходячи з таких даних:

  • показання індивідуального лічильника тепла для кожної квартири;
  • показання колективного лічильника тепла;
  • на підставі нормативів для опалювальних послуг, при відсутності будинкового лічильника тепла.

На схемі наводиться орієнтовний розрахунок плати за опалення в Єкатеринбурзі. В інших містах і населених пунктах нашої країни ситуація виглядає приблизно так само.

Читайте також: хто відповідає за опалення в квартирі?

Плата так само розраховується з урахуванням тривалості опалювального сезону і може стягуватися або тільки в період подачі тепла, або протягом усього року. Який варіант нарахування використовується при складанні платіжок, приймається на регіональному рівні влади, з огляду на свідчення і дані про кількість абонентів, що подаються енергетичними компаніями, ЖЕКами і керуючими організаціями.

В кожному окремому випадку мешканці мають повне право контролювати якість роботи системи опалення. Найменші перебої в теплопостачанні, особливо в зимовий час, недостатня температура теплоносія в батареях опалення, можуть стати вагомими аргументами для перерахунку вартості послуг з опалення. Цифри в платіжках завжди можуть бути оскаржені в енергетичній компанії. Інша справа, чи вистачить у вас терпіння і аргументів довести необгрунтованість стягуваної плати за опалення.

Ссылка на основную публикацию